Lokal gastronomiczny/ pełne wyposażenie
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Warszawa • Białołęka • Mochtyńska
16 500 zł
• 194 m²
85 zł za m2
85 zł za m2
parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2023
Kontakt
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 194,11m2 przystosowany do działalności gastronomicznej z zapleczem kuchennym, na parterze w budynku usługowym przy ulicy Mochtyńskiej.
Pogram użytkowy:
Holl 23m2
Open space 91m2
Pokój biurowy 9m2
Toalety
Kuchnia 71m2 w tym: kuchnia główna, zmywalnia, magazyn, przygotowalnia, pomieszczeniem szaf chłodniczych, myjnia termoportów, pomieszczenia socjalne.
Kuchnia całkowicie wyposażona.
Odbiory Sanepid i Ppoż.
Wysokość pomieszczeń 350cm.
Oczywiście klimatyzacja i wentylacja.
Możliwość korzystania z ogródka.
Lokal znajduj się w 3-kondygnacyjnym budynku w stylu modernistycznym dostosowany do użytku dla osób niepełnosprawnych. Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów) oraz wysokie witryny. Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne od strony kuchni oraz tylne od strony podwórka.
Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.
Przy budynku są miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.
KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.
WARUNKI FINANSOWE:
• cena najmu nieruchomości 85 zł netto/m2 za powierzchnię użytkową = 16500 PLN.
• kaucja dwumiesięczna, dodatkowo do ustalenia opłaty za korzystanie ze sprzętów kuchennych
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy
W budynku są również inne lokale do wynajęcia: : 132m2 na I piętrze oraz 371m2 na II piętrze
Pogram użytkowy:
Holl 23m2
Open space 91m2
Pokój biurowy 9m2
Toalety
Kuchnia 71m2 w tym: kuchnia główna, zmywalnia, magazyn, przygotowalnia, pomieszczeniem szaf chłodniczych, myjnia termoportów, pomieszczenia socjalne.
Kuchnia całkowicie wyposażona.
Odbiory Sanepid i Ppoż.
Wysokość pomieszczeń 350cm.
Oczywiście klimatyzacja i wentylacja.
Możliwość korzystania z ogródka.
Lokal znajduj się w 3-kondygnacyjnym budynku w stylu modernistycznym dostosowany do użytku dla osób niepełnosprawnych. Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów) oraz wysokie witryny. Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne od strony kuchni oraz tylne od strony podwórka.
Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.
Przy budynku są miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.
KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.
WARUNKI FINANSOWE:
• cena najmu nieruchomości 85 zł netto/m2 za powierzchnię użytkową = 16500 PLN.
• kaucja dwumiesięczna, dodatkowo do ustalenia opłaty za korzystanie ze sprzętów kuchennych
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy
W budynku są również inne lokale do wynajęcia: : 132m2 na I piętrze oraz 371m2 na II piętrze
- powierzchnia: 194 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- rok budowy: 2023
- numer oferty: AB-LW-452348
- data dodania: 28 Marzec 2024
- data ostatniej aktualizacji: 30 Kwiecień 2024
Dane kontaktowe
Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy
ul. Ludwika Kondratowicza 18/21 03-285 Warszawa
tel: +48 22 814 04 40
tel: +48 501 710 500