Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne II piętro nowoczesnego, a zarazem nowego, budynku przy ulicy Mochtyńskiej. Na powierzchnię 371 m2 przypadają między innymi 4 przestronne sale, 2 przedpokoje, WC, 2 pomieszczenia sanitarne, pomieszczenie porządkowe, wentylatornia czy kotłownia.

Układ:
- Sala - 58,66m2
- Sala - 62,84 m2
- Sala - 57,97 m2
- Sala - 54,70 m2
- Komunikacja - 48,70 m2
- Pomieszczenie porządkowe - 2,15 m2
- WC - 3,22 m2
- Toaleta - 9,88 m2
- Toaleta 9,88 m2
- Wentylatornia - 22,58 m2
- Kotłownia - 9,12 m2
- Klatka schodowa - 31,47 m2
Suma: 371 m2

Lokal wyposażony, możliwość wynajmu od zaraz.

Przystosowany do prowadzenia działalności:
• szkoła, przedszkole, żłobek, placówki oświatowe
• placówka medyczna; SPZOZ; przychodnia rejonowa; placówki w ramach NFZ
• przychodnia rehabilitacyjna - gabinety psychologiczne, gabinety terapii
• poradnia psychologiczno-pedagogiczna,
• siedziba firmy
• szeroko pojęte usługi medyczne i kosmetyczne

Odbiory Sanepid i Ppoż.
Wysokość pomieszczeń 350cm.
Piętro jest klimatyzowane i wentylowane

Lokal znajduje się w 3-kondygnacyjnym budynku w stylu modernistycznym dostosowany do użytku dla osób niepełnosprawnych. Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów).
Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne .

Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.

Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.

Przy budynku są miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.

KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.

WARUNKI FINANSOWE:

• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy

W budynku są również inne lokale do wynajęcia